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관악구 아파트 시세 흐름

평당 3,526만원

㎡당 1,067만원 · 최근 실거래 중위값

+4.0%상승세

월	중위가
2025.8	평당 3,514만원
2025.9	평당 3,623만원
2025.10	평당 3,690만원
2025.11	평당 3,622만원
2025.12	평당 3,511만원
2026.1	평당 3,506만원
2026.2	평당 3,583만원
2026.3	평당 3,517만원
2026.4	평당 3,389만원
2026.5	평당 3,433만원
2026.6	평당 3,499만원
2026.7	평당 3,526만원

동네별 지금 흐름

남현동평당 3,292만원+7.7%신림동평당 2,975만원+1.3%봉천동평당 4,376만원-3.2%

지난 20년의 가열·냉각 기록

2024.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2023.12냉각 일제형 — 주변과 함께 움직임
2023.2가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2021.12냉각 순차형 — 지역별로 번져감
2021.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2020.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2018.11가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2008.11냉각 일제형 — 주변과 함께 움직임
2008.6가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2006.8가열 순차형 — 지역별로 번져감

정비사업 이력

2026.2신림5 구역지정 · 주택정비형재개발
2026.2신림8 구역지정 · 주택정비형재개발
2025.5봉천1-1 사업시행인가 · 단독주택재건축
2025.5봉천14 사업시행인가 · 주택정비형재개발
2025.3신림1 사업시행인가 · 주택정비형재개발
2025.3신림미성아파트 사업시행인가 · 공동주택재건축
2024.9신림7 구역지정 · 주택정비형재개발
2024.5봉천4-1-3 사업시행인가 · 주택정비형재개발

경기·서울 정비사업 공개데이터 기준. 시세와의 인과를 뜻하지 않아요.

함께 움직여 온 지역

노원구평당 3,437만원+1.9%중랑구평당 3,429만원+12.0%광진구평당 5,795만원+11.7%강북구평당 3,002만원+3.3%광명시평당 3,771만원+3.8%성북구평당 3,869만원+6.2%

이웃 지역

구로구평당 3,361만원+8.0%금천구평당 2,716만원-3.3%영등포구평당 5,728만원+12.8%동작구평당 5,793만원+4.8%서초구평당 7,248만원-1.5%안양시 만안구평당 2,471만원-9.3%

실거래가 국토교통부 (2026년 7월 기준) · 행정구역 경계 통계청 SGIS(공공누리 1유형)·admdongkor(CC BY 4.0) · 개인정보 처리 안내
3개월 새 6% 넘게 오르면 강한 상승세, 4.5% 넘게 내리면 강한 하락세로 봐요. 과거 기록이며 앞으로의 반복을 보장하지 않아요.