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서초구 아파트 시세 흐름

평당 7,248만원

㎡당 2,193만원 · 최근 실거래 중위값

-1.5%하락세

월	중위가
2025.8	평당 7,222만원
2025.9	평당 6,764만원
2025.10	평당 6,874만원
2025.11	평당 7,058만원
2025.12	평당 6,881만원
2026.1	평당 6,620만원
2026.2	평당 6,781만원
2026.3	평당 6,908만원
2026.4	평당 7,360만원
2026.5	평당 7,600만원
2026.6	평당 7,844만원
2026.7	평당 7,248만원

동네별 지금 흐름

양재동평당 6,311만원+20.4%반포동평당 1억 7,633만원+17.6%서초동평당 7,842만원+17.5%잠원동평당 1억 4,934만원+5.3%방배동평당 6,666만원-1.3%우면동평당 7,178만원-14.1%내곡동평당 5,881만원—신원동—

지난 20년의 가열·냉각 기록

2026.4가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2024.3가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2022.4가열 순차형 — 지역별로 번져감
2021.12냉각 순차형 — 지역별로 번져감
2020.4가열 순차형 — 지역별로 번져감
2019.3가열 순차형 — 지역별로 번져감
2018.11냉각 순차형 — 지역별로 번져감
2017.12가열 순차형 — 지역별로 번져감
2016.5가열 순차형 — 지역별로 번져감
2015.3가열 순차형 — 지역별로 번져감
2010.2가열 순차형 — 지역별로 번져감
2008.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2006.10가열 일제형 — 주변과 함께 움직임

정비사업 이력

2025.11신반포궁전 조합설립 · 공동주택재건축
2025.9신반포12차 관리처분 · 아파트지구재건축
2025.9신반포16차 관리처분 · 아파트지구재건축
2025.9신반포27차 관리처분 · 아파트지구재건축
2025.9반포미도1차 조합설립 · 공동주택재건축
2025.7방배임광3차 구역지정 · 공동주택재건축
2025.1서초진흥아파트 구역지정 · 아파트지구재건축
2024.12서초신동아 착공 · 아파트지구재건축

경기·서울 정비사업 공개데이터 기준. 시세와의 인과를 뜻하지 않아요.

함께 움직여 온 지역

영등포구평당 5,728만원+12.8%강남구평당 1억 1,042만원+11.9%마포구평당 5,479만원+2.3%강서구평당 4,020만원+0.5%송파구평당 7,704만원+5.5%동작구평당 5,793만원+4.8%

이웃 지역

용산구평당 7,654만원-0.8%성동구평당 7,471만원+5.5%동작구평당 5,793만원+4.8%관악구평당 3,526만원+4.0%강남구평당 1억 1,042만원+11.9%성남시 수정구평당 5,117만원+6.5%

실거래가 국토교통부 (2026년 7월 기준) · 행정구역 경계 통계청 SGIS(공공누리 1유형)·admdongkor(CC BY 4.0) · 개인정보 처리 안내
3개월 새 6% 넘게 오르면 강한 상승세, 4.5% 넘게 내리면 강한 하락세로 봐요. 과거 기록이며 앞으로의 반복을 보장하지 않아요.