수도권 › 서울특별시 › 서대문구

서대문구 아파트 시세 흐름

평당 4,242만원

㎡당 1,283만원 · 최근 실거래 중위값

+7.2%강한 상승세

월	중위가
2025.8	평당 4,421만원
2025.9	평당 4,528만원
2025.10	평당 4,681만원
2025.11	평당 4,623만원
2025.12	평당 4,405만원
2026.1	평당 4,142만원
2026.2	평당 4,128만원
2026.3	평당 4,048만원
2026.4	평당 3,947만원
2026.5	평당 4,002만원
2026.6	평당 4,127만원
2026.7	평당 4,242만원

동네별 지금 흐름

영천동평당 5,517만원+23.0%대현동평당 5,788만원+14.6%현저동평당 4,759만원+9.4%북가좌동평당 3,993만원+8.6%천연동평당 6,665만원+3.9%홍제동평당 4,052만원+3.4%남가좌동평당 5,543만원+2.4%북아현동평당 7,819만원+1.7%홍은동평당 3,437만원+1.4%연희동평당 3,619만원-2.2%냉천동평당 5,412만원—

지난 20년의 가열·냉각 기록

2026.7가열 순차형 — 지역별로 번져감
2026.1냉각 순차형 — 지역별로 번져감
2025.1가열 순차형 — 지역별로 번져감
2023.7가열 순차형 — 지역별로 번져감
2021.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2020.7가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2018.8가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2016.10가열 순차형 — 지역별로 번져감
2010.12가열 일제형 — 주변과 함께 움직임
2009.4가열 순차형 — 지역별로 번져감
2008.11냉각 일제형 — 주변과 함께 움직임
2007.8가열 순차형 — 지역별로 번져감

정비사업 이력

2026.3홍은15 조합설립 · 주택정비형재개발
2025.12홍제4 구역지정 · 주택정비형재개발
2025.11신촌서대문2-2 착공 · 도시정비형재개발
2025.10신촌서대문2-2 관리처분 · 도시정비형재개발
2025.10연희1 착공 · 주택정비형재개발
2025.9홍제역역세권활성화사업 조합설립 · 도시정비형재개발
2025.7홍제역역세권활성화사업 구역지정 · 도시정비형재개발
2025.7북아현4 구역지정 · 도시정비형재개발

경기·서울 정비사업 공개데이터 기준. 시세와의 인과를 뜻하지 않아요.

함께 움직여 온 지역

성북구평당 3,869만원+6.2%노원구평당 3,437만원+1.9%중구평당 5,118만원+2.5%동작구평당 5,793만원+4.8%도봉구평당 2,542만원+0.1%동대문구평당 4,141만원+5.5%

이웃 지역

종로구평당 4,020만원-0.2%중구평당 5,118만원+2.5%용산구평당 7,654만원-0.8%은평구평당 3,537만원+0.9%마포구평당 5,479만원+2.3%

실거래가 국토교통부 (2026년 7월 기준) · 행정구역 경계 통계청 SGIS(공공누리 1유형)·admdongkor(CC BY 4.0) · 개인정보 처리 안내
3개월 새 6% 넘게 오르면 강한 상승세, 4.5% 넘게 내리면 강한 하락세로 봐요. 과거 기록이며 앞으로의 반복을 보장하지 않아요.