수도권 › 서울특별시 › 서대문구

서대문구 아파트 시세 흐름

평당 4,763만원

㎡당 1,441만원 · 최근 실거래 중위값

+9.3%강한 상승세

월	중위가
2025.10	평당 4,963만원
2025.11	평당 4,942만원
2025.12	평당 4,650만원
2026.1	평당 4,244만원
2026.2	평당 4,259만원
2026.3	평당 4,192만원
2026.4	평당 4,081만원
2026.5	평당 4,243만원
2026.6	평당 4,342만원
2026.7	평당 4,678만원
2026.8	평당 4,785만원
2026.9	평당 4,763만원

동네별 지금 흐름

북가좌동평당 4,798만원+21.2%홍제동평당 4,254만원+7.9%북아현동평당 8,151만원+5.5%현저동평당 4,258만원+5.4%남가좌동평당 5,836만원+5.3%홍은동평당 3,424만원+0.9%연희동평당 3,800만원-2.1%냉천동—대현동—영천동—천연동—

지난 20년의 상승·하락 기록

2026.8상승 여러 동네 함께
2024.8상승 여러 동네 함께
2023.8상승 일부 동네만
2022.12하락 여러 동네 함께
2021.9상승 여러 동네 함께
2020.8상승 여러 동네 함께
2018.9상승 일부 동네만
2016.10상승 일부 동네만
2011.2상승 일부 동네만
2009.5상승 일부 동네만
2008.12하락 여러 동네 함께
2007.9상승 일부 동네만

정비사업 이력

2026.3홍은15 조합설립 · 주택정비형재개발
2025.12홍제4 구역지정 · 주택정비형재개발
2025.11신촌서대문2-2 착공 · 도시정비형재개발
2025.10신촌서대문2-2 관리처분 · 도시정비형재개발
2025.10연희1 착공 · 주택정비형재개발
2025.9홍제역역세권활성화사업 조합설립 · 도시정비형재개발
2025.7홍제역역세권활성화사업 구역지정 · 도시정비형재개발
2025.7북아현4 구역지정 · 도시정비형재개발

경기·서울 정비사업 공개데이터 기준. 시세와의 인과를 뜻하지 않아요.

함께 움직여 온 지역

동대문구평당 4,775만원+10.2%성북구평당 4,299만원+6.0%마포구평당 5,745만원-10.3%광진구평당 6,444만원-5.1%관악구평당 3,831만원+2.5%노원구평당 3,623만원+3.5%

이웃 지역

종로구평당 4,346만원-2.9%중구평당 5,868만원+2.6%용산구평당 8,395만원+4.5%은평구평당 3,752만원+1.3%마포구평당 5,745만원-10.3%

실거래가 국토교통부 (2026년 9월 기준) · 행정구역 경계 통계청 SGIS(공공누리 1유형)·admdongkor(CC BY 4.0) · 길목 소개 · 개인정보 처리 안내
3개월 새 6% 넘게 오르면 강한 상승세, 4.5% 넘게 내리면 강한 하락세로 봐요. 과거 기록이며 앞으로의 반복을 보장하지 않아요.